文/本报记者 张建 图/本报记者 王华

    “年年岁岁看东港，岁岁年年景不同”。这两年，东港商务区每逢年节必出大招，节庆逛东港已成了不少大连人的习惯。昨日，记者从大连市东港商务区开发建设管理有限公司获悉，今年跨年，东港商务区不仅与去年一样，举办“致敬建设者”2017/2018东港商务区跨年盛典，邀请市民同庆，还将借此机会梳理全年区域大事件，提前预告明年区域热点、亮点、新政策、新服务，为广大市民、投资商提供最新区域动态。

    这引起了资本市场和市民的强烈关注。但在该公司看来，这只是其在市委、市政府领导下，贯彻落实党的十九大精神，对标上海，用“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，讲出的众多好故事之一。回望2017年，这一年，东港商务区公司化管理模式持续创新，创新经济发展思路的蓝图正在绘就；这一年，东港商务区更加注重协调发展，百亿级基础设施配套再升级，世界顶级新区正在兑现；这一年，围绕环保、绿色，东港商务区作出了堪称样板的大文章；这一年，国内外资本纷纷落户东港商务区，区域品牌快速攀升；这一年，作为“城市之眼”的东港商务区用共享发展成果诠释“人气旺、国际化、百姓利益优先的新城区”……2017年，东港商务区已在国内外崭露头角，它的快速崛起本身就是城市建设史上的一道风景，2018年，被誉为“城市之眼”的东港商务区将继续不忘初心，砥砺前行。

    [创新故事] 练好内功 引领区域产业经济新发展

    作为大连市机制体制创新的试验田典范，大连市东港商务区开发建设管理有限公司本身自带创新属性。今年，除了对内加强党的建设、狠抓队伍管理外，还对外加快培育战略性新兴产业，大力发展服务业，加快形成以创新为主要引领和支撑的经济体系和发展模式，此外，在保障基本公共服务有效供给基础上，相关服务行业加快发展。正是贯彻落实“四个着力”的这一系列举措，让作为振兴东北老工业基地的领头羊，大连“城市之眼”的东港商务区一年之内加速繁华。如今，东港商务区近7平方公里内的百亿级配套，瞄准世界顶级商务区的定位，承载大连经济腾飞的新引擎，都无疑让它成为大连，乃至东北最值得期待的国际级商务区。

    先后成立大连东港商务区开发建设管理有限公司党委、纪委，把企业党组织内嵌到公司治理结构之中，落实“三会一课”等党内组织生活制度，将党建工作总体要求纳入公司章程，组建公司招投标监督管理工作组，依法依规妥善解决历史遗留问题，加强企业内部劳动用工管理，运用新媒体提高基层党建工作智慧化水平……市东港商务区开发建设管理有限公司今年着力通过党建，加强内部管理。而这正是区域产业经济创新发展进入快车道的基石。与此同时，大连东港商务区开发建设管理有限公司按照中央及省委、市委的工作部署,把学习贯彻党的十九大精神及习近平总书记在大会上所作的重要报告与“两学一做”学习教育结合起来，与习近平总书记关于“学哲学、用哲学”的重要指示精神结合起来，与贯彻落实市委十二届二次全会、三次全会及“市委理论学习中心组（扩大）专题学习会”会议精神结合起来，与“学习讲话,对标上海,解放思想,真抓实干”大学习大讨论活动结合起来，与东港商务区实践结合起来，特别是将东港全面繁荣发展与党的十九大报告对标,与上海对标，与大连繁荣城区对标，全面推动区域繁荣；并以党的十九大精神为指引，全力构建新时代中国特色社会主义新城区、满足百姓对美好生活的向往。目前，国际游艇码头招商已经尘埃落定；东港还将加快推进文化、科技、旅游等相关产业发展；以国际会议中心为窗口，建立起“连沪”文化圈；区域内还将建设海陆空全方位实时大数据体系，力争成为“国家级智慧城市建设示范区”，为其他沿海商务区提供智慧城市样板。专家指出，东港商务区实行公司化运营，引入众多知名开发商，让市场决定资源配置，更好地盘活区域内的国有资产，给东港商务区的发展带来了更多的可能性，使之迸发出巨大的活力。

    [协调故事] 全面发力 迈上一流商务区新台阶

    拥有百亿级配套设施的东港商务区在今年，迎来了首次“美容”，基础设施配套不断完善，同时，将区域内重大公共服务设施重新配置，进一步释放东港商务区的价值潜力。

    区域越来越亮，景色越来越美。为了贯彻市委、市政府工作部署，打造一流环境，东港商务区在加快完善基础配套设施，开展维修维护工程的同时，结合区域功能定位和发展要求，积极对接市规划局开展区域控制性详细规划修编工作，加强了区域内公共服务配套设施的配置。今年已投资9000万元，对区域内音乐喷泉广场、海韵大道、主干道路、区域绿化、景观亮化、音乐喷泉等六大部分进行升级改造及维修维护，大大提升了区域形象，提高了区域人气指数。道路维修工程、东港商务区滨海观光区域道路维修工程、80米景观带维修工程一标段和二标段、行道树补植工程、音乐喷泉广场维修工程、音乐喷泉广场及周边绿化工程、绿化补植工程、临海景观护栏及景观灯喷漆工程、灯光音乐喷泉铺装维修工程、路灯维修工程、鲜花摆放工程、国际会议中心周边88号灯表面喷漆工程、道路标线复线工程、游艇码头方砖铺设工程、灯光音乐喷泉设备及系统维修工程、景观亮化工程、船舶燃料变电所减容工程、地下综合管廊工程、66千伏青主线和10千伏东港线、大众线、民德线入综合管廊工程……一年时间，东港商务区内的建设和修复全面开花，当夏季达沃斯开幕之时，以焕然一新的面貌重新回到世界的聚光灯下，一个国际一流的商务区形象跃然眼前，惊艳亮相。

    在入驻企业眼中，今年的东港商务区不仅美艳，更从企业需求角度出发，完善了包括水、电等在内的基础设施配套。令资本市场极为关注的是，东港商务区正在通过调整规划，计划将区域内高中、医院等重大公共服务设施逐一落地。

    [绿色故事] 智慧系统 助力建设环境友好型新城区

    在“互联网+”和风细雨的滋润下，人工智能、大数据等一系列理念已经渗入到东港商务区的每个角落。而环保作为这片新区域的重要议题，也不能缺席这场“互联网+”的盛宴。目前，按照市委要求，基于人工智能的智慧东港项目正在紧锣密鼓推进。

    2015年年初以来，东港商务区开发建设管理有限公司高度重视区域环境保护建设，曾向市发改委递交了排水口治理计划申请，创新性地提出运用智慧城市管理体系，依托互联网、云计算、大数据等通信和信息技术手段，通过传感系统整合和分析东港商务区生态环境相关的各项关键信息，从而科学有效地进行生态环境监测与管理，彻底防治东港商务区的生态环境污染。

    党的十九大报告提出，要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家。根据报告精神，省委常委、市委书记谭作钧向全市提出学习借鉴“全球最值得关注的100家人工智能公司（中国27家）”以及“2020年建成国家人工智能发展高地”的重要指示精神。鉴于此，东港商务区将“东港商务区智慧城市系统”升级为“基于人工智能的智慧东港系统”项目。

    在东港商务区“基于人工智能的智慧东港系统”项目建设规划中，拟建设20个智慧子系统，其中涉及“生态环境保护”方面的系统有：区域地质沉降智能监测子系统、海洋智能监控子系统、水资源的动态监测和智能管理子系统、智能生态环境保护子系统。其中，区域地质沉降智能监测子系统，该系统平台的建立是从东港商务区的实际需求出发，以服务于全大连市的填海区域为目标，能够科学地对填海区地质沉降相关问题进行有效监测管理，从一定程度上起到提前预防安全隐患的作用。作为东港商务区智慧系统平台及子智慧系统配套保障的房建项目，东港商务区智慧城市系统管理中心项目，已经市建委审批通过，目前正在紧张地建设过程中，预计年底前将竣工投入使用。

    在东港商务区开发建设管理有限公司看来，智慧城市系统建设是“防控一体”、短期与长远措施相结合的环保管理办法中的重要一环，除此之外，今年东港商务区还在扬尘治理上做足了文章，对永久性护岸、海之韵公园地块及山体9个黄土裸露位置，采取防尘网遮盖方式解决扬尘问题，让东港商务区“见绿不见黄”，环境清爽宜人。

    [开放故事] 营商环境 树立“聚商选资”新标杆

    东港商务区在投资者眼中，是一个成就事业的地方。国内外资本蜂拥而至。仅一年来，上海·大连东港文化交流合作项目、月星环球港时尚中心项目、月星环球港文旅城项目、东港文化体育娱乐中心项目、二十冶集团项目等拟落户东港商务区。投资者透过东港商务区的运营，看到的是这座以港口工业为底色的重资产城市，正向以高端现代服务业为代表的轻资产城市转型，成为引领大连乃至东北老工业基地振兴和辽宁沿海经济带发展的新引擎。随着东港商务区的规划一一兑现，投资者的运营也步入了快车道，区域价值凸显。与此同时，在全球经济联系更加紧密、区域竞争日趋激烈的形势下，营商环境作为资源配置助推器的作用愈益凸显，哪里的营商环境好，资金、技术、人才等资源要素就往哪里跑，企业用项目把票投给了东港商务区。如今每天都有企业络绎不绝地到东港商务区洽谈合作事宜，东港商务区也已然从“招商引资”发展为“聚商选资”新标杆。

    服务细，感情浓。这是入驻企业对区域管理的评价。手续审批指导、相关部门协调、政策建议反馈，入驻东港商务区的企业都知道，遇到困难就找大连东港商务区开发建设管理有限公司。这种“不见外”的沟通来源于“开口容易，事无巨细必有回响”。在这些企业眼中，大连东港商务区开发建设管理有限公司不是高高在上的政府管理部门，而是齐心合力共同繁荣一片区域的伙伴。自从东港商务区公司化运营以来，通过服务达到了更优质便利的营商环境，让各类生产要素高度聚集、高效配置，让区内企业充分发挥自主活力，得到区内企业的认可。截至目前，日本最知名的综合金融服务集团、欧力士集团将总部设在这里，辐射全国；鞍钢集团大厦、人民大厦、电业集团、辽宁检验检疫局等也纷纷落户，汇成了东港商务区总部经济的内核；欧洲商业地产巨头投资建设的凯丹国际购物中心，带来全新的欧洲购物体验；绿地集团超高层城市综合体“绿地中心”擎起东北地区新高度。伴随着国际资本的涌入，国内资本的新势力也积极“抢滩”东港。大量资本迅速集结于此，恒力、恒大、保利、龙湖、万达等国内知名房企纷纷入驻。未来，东港商务区超百万平方米的高端写字间将吸引近3000家企业入驻。

    [共享故事]

    快速发展 打造“人气旺、国际化、百姓利益最大化的新城区”

    《芦花》、《好日子》……东港商务区通过老歌新编，灯光音乐喷泉单场表演来访人流量最高达9万人，被广大市民和游客誉为“弘扬社会主义核心价值观的大连文化新地标”。然而，这只是该区域打造“人气旺、国际化、百姓利益最大化的新城区”的一个缩影，也是“区域建设发展成果与百姓共享”的一种诠释。

    节庆去哪逛？朋友来连去哪玩？东港商务区显然是必填答案之一。“不到东港，未到大连。”在游客眼中，东港商务区是“大连之眼”，而灯光音乐喷泉则是点睛之笔。不少市民和游客对东港商务区的景致如数家珍：灯光、水形、音乐“三位一体”的音乐喷泉，达沃斯会址的东港地标性建筑国际会议中心，被称为“欧式建筑展览馆”的东方水城，长6公里、宽80米的亲海景观大道，游艇码头、海之韵公园等等。据介绍，东港商务区内的丰富旅游资源有效推进了区域旅游业态多元发展，拉长了产业链条，优化了产业布局，促进了东港商务区旅游业与房地产销售、文化惠民演出以及航空、高铁、地铁、公交等其他产业的融合发展和共生共荣。

    为了不断满足市民日益提高的精神文化生活需求，东港商务区举办各类文化、消费、重大体育赛事等活动。其中包括首届大连东港俄罗斯啤酒文化节、首届中俄画家东港行、2016大连国际马拉松赛（东港起始点）、2015/2016两届“大连东港商务区杯”中国国际马术障碍巡回赛（大连站）、雅航游艇盛会等，东港商务区始终坚持制度自信、理论自信、道路自信、文化自信，大力提升区域人气指数。如今的东港商务区人流如潮，已经成为大连乃至东北地区最负盛名的旅游景区之一，强势拉动了大连的经济增长。

    钓鱼点设立、飞机博览园开放、绿篱迷宫筹备……东港商务区正在基于快速发展、国际化水平不断提高、人气持续加大的基础上，加大公共服务供给，从解决人民最关心最直接最现实的利益问题入手，提高公共服务共建能力和共享水平。这些，百姓看在眼里，用不少市民的话说，“相信现在只是开始，东港商务区会越来越美好。”